Quali coperture assicurative ho scelto quando sono andato a vivere in affitto?

Vivere in affitto può essere una scelta intelligente, specialmente per i giovani come me. La convenienza economica e la flessibilità che questa opzione offre sono sicuramente allettanti. Se dovessi spostarmi per lavoro in un’altra città, la proprietà potrebbe diventare un onere finanziario e logistico significativo. Tuttavia, è importante considerare attentamente gli aspetti legati all'assicurazione quando si decide di affittare un’immobile ad uso abitativo.

In questo articolo, condividerò la mia esperienza personale sulle scelte delle coperture assicurative che ho fatto quando mi sono trasferito a vivere in affitto, offrendo dettagli preziosi su come gestire questa parte importante del processo. 

Attenzione alle clausole nel contratto di affitto

Dopo una ricerca accurata, con l’aiuto di un’agenzia immobiliare ho trovato l'appartamento adeguato alle mie esigenze. Durante la firma del contratto di affitto, una delle prime cose che ho notato è stata ovviamente la clausola relativa alle coperture assicurative. Come saprai, i contratti di affitto spesso includono una clausola che richiede specifiche coperture al conduttore, cioè colui che gode dell’immobile. 

Questa clausola varia da contratto a contratto, ed è essenziale prestarvi attenzione. Assicurati che i rischi siano assicurabili per evitare di doverti accollare responsabilità eccessive. Nel mio caso, ho ritenuto necessario modificare la clausola per garantirmi una maggiore tranquillità.

Ho quindi inserito una clausola nel contratto che stabilisce l'impegno dell'inquilino a stipulare una copertura assicurativa con una compagnia di primaria importanza per i danni di responsabilità del conduttore causati da incendio, esplosione e scoppio ai locali presi in affitto.

Altre coperture: RC Famiglia, RC della conduzione dell'abitazione, polizza per il contenuto

Uscendo dal nucleo familiare dei miei genitori, ho sottoscritto una polizza di Responsabilità Civile Famiglia e una polizza di Responsabilità Civile della conduzione dell'abitazione. Queste coperture offrono una protezione estesa contro i danni causati a terzi dal mio nucleo familiare. 

Inoltre, anche se non richiesta dal contratto di affitto, il proprietario dell'immobile mi ha chiesto la cortesia di sottoscrivere una copertura per il contenuto. Questa assicurazione mira a proteggere i beni da eventi come incendio, bagnatura, eventi naturali, eventi socio-politici e atti vandalici, guasti cagionati dai ladri, allagamento e anche un po’ di furto. 

Nonostante abbia optato per una protezione completa, ho preso decisioni ponderate. Ad esempio, ho stabilito massimali di copertura di 10 milioni per la Responsabilità Civile della famiglia e della conduzione. Tuttavia, ho scelto consapevolmente di non includere la copertura per danni causati da fenomeni elettrici, considerando che la spesa per sostituire elettrodomestici come la lavatrice o la lavastoviglie è generalmente gestibile.

È importante riconoscere che eventi imprevisti possono verificarsi in qualsiasi momento, e i danni risultanti possono comportare spese significative. Pertanto, per valutare con precisione le proprie esigenze e adattare le coperture assicurative al proprio stile di vita e alle specifiche condizioni del contratto di affitto, la consulenza di un esperto assicurativo è fondamentale. È preferibile rivolgersi a un consulente competente per evitare spese inutili e assicurarsi una gestione oculata delle proprie coperture.